Как считает калькулятор
Мы считаем аннуитетный платёж по текущему кредиту и по новому, умножаем на число оставшихся платежей и прибавляем к новому кредиту расходы на переоформление. Разница и есть ваша выгода или потеря.
Когда рефинансирование обычно выгодно
- Новая ставка ниже текущей хотя бы на 1–2 процентных пункта.
- До конца кредита осталось много: чем дольше срок, тем больше экономия на процентах.
- Расходы на оценку, страховку и оформление окупаются за несколько месяцев.
Когда это ловушка
- Платёж снижается только потому, что банк растягивает срок. В месяц меньше, а в сумме вы отдадите больше.
- Низкая ставка действует только с дорогой страховкой. Добавьте её стоимость в поле «Расходы».
- До конца кредита осталось год-два: основная часть процентов уже выплачена.
Что проверить перед подачей заявки
Полную стоимость кредита (ПСК) в договоре, обязательность страховок, комиссии за выдачу и условия, при которых банк может поднять ставку.